В _____________________________________________ районный суд

 

Истец: _________________________________________________ (Ф.И.О.

собственника приватизированной квартиры),

адрес: ________________________________________________________,

телефон: ______________________, факс: ________________________,

адрес электронной почты: _______________________________________

 

Представитель истца: ______________________________________,

адрес: ________________________________________________________,

телефон: ______________________, факс: ________________________,

адрес электронной почты: _______________________________________

 

Ответчик: ______________________________________________ (Ф.И.О.

собственника приватизированной квартиры),

адрес: ________________________________________________________,

телефон: ______________________, факс: ________________________,

адрес электронной почты: ______________________________________,

дата и место рождения: ________________________ (если известны),

место работы: _________________________________ (если известно),

идентификатор гражданина: __________________________________

 

Цена иска: ___________________________ рублей

Госпошлина: ___________________________ рублей

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о разделе приватизированной квартиры в натуре

 

На основании договора от "___"_____ ____ г. N ___ Истец и Ответчик являются участниками долевой собственности на приватизированную квартиру общей площадью ___ кв м., жилой площадью ___ кв. м по адресу: _______________, кадастровый номер _______. При этом Истцу принадлежит _____ доля в праве общей долевой собственности на квартиру, а Ответчику - ____ доли.

    С момента приватизации   Истец   и   Ответчик   пользуются   следующими

помещениями: _____________________________________________________________.

                  (перечень помещений, их размеры, порядок пользования)

Указанный порядок пользования квартирой сложился с момента ее приватизации, но он несоразмерен принадлежащим Истцу и Ответчику долям. При этом между Истцом и Ответчиком возникают споры о порядке пользования и владения квартирой, что подтверждается ________________________________________.

Соглашения о способе выдела в натуре доли Истца из общего имущества стороны не достигли. Согласно заключению эксперта от "___"_________ ___ г. N ___ выдел в натуре доли Истца возможен без несоразмерного ущерба квартире.

    В  соответствии  с  принадлежащими  сторонам  долями  в   праве   общей

собственности на квартиру Истцу должно принадлежать _______________________

                                                     (перечень помещений)

__________________ общей площадью ____ кв. м (_____ доли), а Ответчику - __

___________________________________ общей площадью ___ кв. м  (___ доли)

        (перечень помещений)

Согласно п. п. 1, 2, 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Требование (претензию) Истца от "__"____________ г. N ___ о выделе доли

в приватизированной квартире в натуре Ответчик добровольно не удовлетворил,

сославшись на _____________________________________________________________

(или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.

"___"_________ ____ г. были предприняты действия направленные на примирение, что подтверждается ________________________, но договоренности между сторонами достигнуто не было. (или: Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

 

ПРОШУ:

 

    1. Разделить приватизированную квартиру общей площадью ___ кв. м, жилой

площадью ___ кв. м по адресу: ______________________, кадастровый номер ___

___ путем выдела в натуре Истцу __________________________________________,

                                      (указать помещения и их размеры)

а Ответчику - ___________________________________.

                (указать помещения и их размеры)

2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате госпошлины в размере ______________ (_______________) рублей.

 

Приложение:

1. Копия договора приватизации квартиры от "___"________ ____ г. N ____.

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру.

3. Доказательства наличия споров о порядке пользования и владения квартирой.

4. Заключение эксперта от "__"__________ ____ г. N ___.

5. Копия требования (претензии) Истца от "___"__________ ____ г. N ___.

6. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца.

7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или право на получение льготы по уплате государственной пошлины), либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (или иные документы, подтверждающие полномочия представителя) (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

 

"___"__________ ____ г.

 

    Истец (представитель):

    _____________ (подпись) / _____________________________________ (Ф.И.О.)

 

--------------------------------

Информация для сведения:

<1> О разграничении подсудности между мировым судьей и районным судом см. ст. ст. 23 и 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<2> О требованиях, предъявляемых к представителям и документам, подтверждающим их полномочия, см. ст. ст. 49 - 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<3> Указывается один из идентификаторов: СНИЛС, ИНН, ОГРНИП, серия и номер документа, удостоверяющего личность, водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства. Если истцом является гражданин, идентификатор указывается, если он ему известен (п. 3 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

<4> Цена иска о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, согласно п. 9 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

<5> В силу пп. 3 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:

- если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации;

- если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество - в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

<6> Согласно п. 3 ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом.

<7> С 1 января 2017 г. государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").