В ___________________________________ районный суд

 

Истец: _____________________________ (Ф.И.О. участника

долевой собственности)

адрес: ______________________________________________,

телефон: ___________________, факс: _________________,

адрес электронной почты: ____________________________,

дата и место рождения: ______________________________,

идентификатор гражданина: ____________________________

 

Представитель истца: _____________________________

адрес: ______________________________________________,

телефон: __________________, факс: __________________,

адрес электронной почты: ____________________________,

идентификатор гражданина: ____________________________

 

Ответчик 1: ________________________ (Ф.И.О. участника

долевой собственности)

адрес: ______________________________________________,

телефон: ____________________, факс: ________________,

адрес электронной почты: ____________________________,

дата и место рождения: _______________ (если известны)

(Вариант: Дата и место рождения ответчика неизвестны),

место работы: _______________________ (если известно),

идентификатор гражданина: ____________ (если известен)

(Вариант: Идентификатор ответчика неизвестен)

 

Ответчик 2: ________________ (наименование управляющей

организации)

адрес: ______________________________________________,

телефон: _________________, факс: ___________________,

адрес электронной почты: ____________________________,

ИНН: ___________, ОГРН: ______________ (если известны)

 

Госпошлина: _______________________________ рублей

 

Исковое заявление

о разделе лицевых счетов (об определении размера платы

за жилое помещение и коммунальные услуги) между

сособственниками жилого помещения

 

Истец и Ответчик-1 являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью _______ кв. м, расположенной по адресу: ________________________________, кадастровый номер ____________________.

Истцу принадлежит ___________ доли и Ответчику-1 _________ доли в общей собственности на квартиру, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от "__"____________ ____ г. N _____ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "__"__________ ___ г. N _____).

Ответчик-1 проживает в указанной квартире и является членом семьи (бывшим членом семьи) Истца, а именно: ______________________________________. При этом Ответчик-1 не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги с ___________________, что подтверждается _____________________________.

Истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается _____________________________________.

Истец неоднократно обращался к Ответчику-1 о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако Ответчик-1 отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между нами не достигнуто.

Ответчик-2 является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира.

Требование (претензию) Истца от "___"________ ____ г. N ___ об определении порядка и размера участия члена семьи (или бывшего члена семьи) Истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с членом семьи (или бывшим членом семьи) соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Ответчик-2 добровольно не удовлетворил, сославшись на _____________________________ (или: оставил без ответа), что подтверждается _______________________.

"___"________ ____ г. были предприняты действия, направленные на примирение, что подтверждается _____________________________________, но договоренности между сторонами достигнуто не было (или: Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

 

1. Определить порядок и размер участия Ответчика-1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно: ________________________________.

2. Обязать Ответчика-2 выдавать отдельные платежные документы Истцу и Ответчику-1 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру.

 

Приложение:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности на жилое помещение Истца и Ответчика-1, от "__"___________ ___ г. N _______.

2. Документы, подтверждающие предложение со стороны Истца об участии Ответчика-1 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

3. Документы, подтверждающие отказ Ответчика-1 добровольно определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

4. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ____ г. N ___.

5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

6. Документы, подтверждающие совершение действий, направленных на примирение (если такие документы имеются).

7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или право на получение льготы по уплате государственной пошлины), либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины <4>.

9. Доверенность представителя (или иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца) <3>.

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

 

"___"________ ____ г.

 

Истец (представитель):

___________________ (подпись) / ___________________ (Ф.И.О.)

 

--------------------------------

Информация для сведения:

<1> О разграничении подсудности между мировым судьей и районным судом см. ст. ст. 23 и 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<2> Перечень обязательных сведений об истце и ответчике, которые необходимо указать в исковом заявлении, см. в ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<3> О требованиях, предъявляемых к представителям и документам, подтверждающим их полномочия, см. ст. ст. 49 - 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

<4> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

По вопросам, касающимся предоставления льгот по уплате госпошлины определенным категориям лиц, см. ст. 333.35, п. п. 2 и 3 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

<5> Согласно п. 3 ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом.