В ________________________________________ районный суд

Заявитель: ___________________________________ (Ф.И.О.)

дата и место рождения: _______________________________,

место жительства или место пребывания: _______________,

идентификатор (серия и номер документа, удостоверяющего

личность/СНИЛС/ИНН/серия и номер водительского

удостоверения/серия и номер свидетельства о регистрации

транспортного средства): _____________________________,

телефон: _____________________________________________,

эл. почта: ____________________________________________

Представитель Заявителя: _____________________ (Ф.И.О.)

адрес: _______________________________________________,

телефон: _____________________________________________,

эл. почта: ____________________________________________

Заинтересованное лицо: _________________ (наименование)

адрес: _______________________________________________,

телефон: _____________________________________________,

эл. почта: ____________________________________________

Госпошлина: _____________ (пп. 8 п. 1 ст. 333.19 НК РФ)

Заявление

об установлении факта владения недвижимым имуществом

в течение срока приобретательной давности

С "___"________ ____ г. Заявитель владеет квартирой/долей квартиры/земельным участком/частью земельного участка/жилым домом/гаражом/другим объектом недвижимости, расположенным по адресу: __________, имеющим следующие характеристики: ___________ (далее - Объект недвижимости). Заявитель вступил во владение Объектом недвижимости при следующих обстоятельствах: _________. Владение Заявителем Объектом недвижимости осуществляется на основании ___________, что подтверждается следующими документами: __________________.

Заявителю неизвестен прежний собственник Объекта недвижимости.

Заявитель не является собственником Объекта недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, что подтверждается документами, подтверждающими регистрацию Заявителя по месту жительства по адресу жилого помещения/квитанциями/расчетной книжкой по квартплате/абонентскими книжками по расчетам за газ, за телефон/платежными извещениями ГБУ г. Москвы "Жилищник" с чек-ордерами об оплате/членскими книжками/другими документами, подтверждающими несение Заявителем бремени содержания имущества, в том числе оплату жилищно-коммунальных услуг/документами, подтверждающими отсутствие задолженности по коммунальным платежам по квартире/документами, подтверждающими установку Заявителем в квартире приборов учета объемов потребления коммунальных ресурсов/кадастровым паспортом на здание/выпиской из технического паспорта БТИ/актом об отсутствии факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка с приложенными фотографиями, подтверждающим отсутствие факта незаконного (целевого) использования земельного участка/рапортом о результатах планового (рейдового) обследования/справкой ИФНС о том, что Заявитель не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов/договором подряда, квитанциями, чеками, подтверждающими осуществление Заявителем ремонта Объекта недвижимости/другими документами/доказательствами, подтверждающими принятие Заявителем мер к сохранению имущества/свидетельскими показаниями.

Заявитель обращался к нотариусу/в организации/в компетентные органы, а именно: ________, по вопросу оформления (регистрации) права собственности на Объект недвижимости, однако в оформлении (регистрации) права собственности на Объект недвижимости ему было отказано в связи с _________, что подтверждается следующими документами: _______________.

Заявителю необходимо установить факт владения Объектом недвижимости в течение срока приобретательной давности в целях __________.

Спор о праве на Объект недвижимости отсутствует.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены ст. 234 ГК РФ, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

В п. 20 указанного Постановления пояснено, что по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 262 - 268 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Установить факт владения Заявителем Объектом недвижимости, расположенным по адресу: _________, имеющим следующие характеристики: ___________, в течение срока приобретательной давности.

Приложение:

1. Доказательства (документы), подтверждающие наличие основания владения Заявителем Объектом недвижимости.

2. Доказательства, подтверждающие, что Заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет Объектом недвижимости как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет: документы, подтверждающие регистрацию Заявителя по месту жительства по адресу жилого помещения/квитанции/расчетная книжка по квартплате/абонентские книжки по расчетам за газ, за телефон/платежные извещения ГБУ г. Москвы "Жилищник" с чек-ордерами об оплате/членские книжки/другие документы, подтверждающие несение Заявителем бремени содержания имущества, в том числе оплату жилищно-коммунальных услуг/документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам по квартире/документы, подтверждающие установку Заявителем в квартире приборов учета объемов потребления коммунальных ресурсов/кадастровый паспорт на здание/выписка из технического паспорта БТИ/акт об отсутствии факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка с приложенными фотографиями, подтверждающий отсутствие факта незаконного (целевого) использования земельного участка/рапорт о результатах планового (рейдового) обследования/справка ИФНС о том, что Заявитель не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов/договор подряда, квитанции, чеки, подтверждающие осуществление Заявителем ремонта Объекта недвижимости/другие документы/доказательства, подтверждающие принятие Заявителем мер к сохранению имущества/свидетельские показания.

3. Доказательства (документы), подтверждающие обращение Заявителя к нотариусу/в организации/в компетентные органы по вопросу оформления (регистрации) права собственности на Объект недвижимости.

4. Доказательства (документы), подтверждающие отказ в оформлении (регистрации) права собственности Заявителя на Объект недвижимости.

5. Копии заявления и приложенных к нему документов Заинтересованному лицу.

6. Квитанция об уплате государственной пошлины.

7. Доверенность представителя от "___"_________ ____ г. N _____ (если заявление подписано представителем Истца).

"___"__________ ____ г.

Заявитель (представитель): __________________ (подпись) __________________ (Ф.И.О.)